Юрист Соколова: естественный износ при аренде неизбежен в отличие от аварийного

08:20, мая 20, 2025 Съём жилья — предмет постоянных споров арендодателей и арендаторов. Чаще всего конфликты возникают на почве износа: собственники требуют возмещения ущерба, даже когда его может не быть, забывая о факторе естественного износа. Что под ним понимают, как доказать его арендодателю и что делать, если владелец уверен в неестественности происхождения износа? Разобрались с юристом. Что подразумевается под естественным износом при аренде Естественным износом понимают тот, что неизбежно возникает с течением времени. Нормальный износ зависит от нескольких факторов: собственно времени; климата; нагрузки; качества обслуживания. Естественный износ подразумевает, что свойства и внешний вид имущества со временем могут меняться, причём независимо от того, кем это имущество будет использоваться — арендодателем, арендатором или иным лицом. Поскольку такое изменение происходит со временем независимо от воли сторон договора, то арендатор [обязан вернуть](https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/10e66795c5ba71f7dd4e6ed5e559db67255f7e1e/) имущество арендодателю с учётом тех же изменений, какие бы произошли, если бы помещение не было передано ему в аренду или было передано любому другому лицу. Татьяна Соколова юрист К естественному износу можно отнести: коррозию; выцветание; потёртость покрытий; выработку технического ресурса механизмов и так далее. Нормальный износ всегда влечёт за собой снижение стоимости, поскольку первоначальные свойства и характеристики вещи меняются в худ...

Источник: secretmag.ru

Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Промышленность, Энергетика

Тренер Камеруна Пагу: «Марокко - естественный фаворит» Главный тренер сборной Камеруна Давид Пагу выступил с комментарием перед четвертьфиналом Кубка Африки с МароккоЧитать дальше → …

Футбол 16:20, января 9, 2026 | euro-football.ru

Польша планирует использовать для защиты от России «естественный рельеф» В Польше военные и экологи объединяют усилия для защиты страны с востока, используя «естественные преграды рельефа», о чем пишет Sueddeutsche Zeitung …

Технологии 16:20, сентября 20, 2025 | eadaily.com

Естественный свет в момент пробуждения придает бодрости на целый день Современный образ жизни и технологический прогресс привели к сокращению продолжительности сна и увеличению уровня усталости у людей. Для качественног …

Наука и Технологии 08:20, апреля 19, 2025 | api.follow.it

Курс на обновление управленческих элит неизбежен На выборах 2025 года в различных регионах России победу одержали более 800 участников СВО, выдвинутых "Единой Россией". Это последовательная государс …

Политика 00:20, сентября 23, 2025 | pravda.ru

История Николая Соколова, от метро до миллиардной сделки Липецкий арбитражный суд уже четвертый год разбирается в громкой афере вокруг крупнейшего производителя чугунных труб – ООО «ЛТК «Свободный Сокол». В …

Главные новости 00:20, июля 10, 2025 | versia.ru

Экономист Шайхразеева предупреждает: рост цен на бензин неизбежен Вопреки заявлениям Минэнерго о стабильности, статистика демонстрирует обратную картину — в России назревает очередная волна подорожания топлива. Опто …

Экономика 16:20, августа 13, 2025 | pravda.ru

USDCAD: прорыв отметки 1,3725/50 неизбежен - Scotiabank Канадский доллар (CAD) практически не изменился на этой сессии, отмечает главный валютный стратег Scotiabank Шон Осборн. Быки могут попытаться прорва …

Forex 16:20, августа 17, 2024 | fxteam.ru

Вместо Соколова зампредом правительства станет Стрелюхин Сергея Соколова на посту заместителя председателя правительства Саратовской области сменит депутат Госдумы Александр Стрелюхин.Как сообщил губернатор …

Общество и ЖКХ 00:20, мая 20, 2025 | news.sarbc.ru