Загадочные транши и плавающие ставки. Главные плюсы и минусы нестандартных ипотек

08:20, июня 26, 2024 Ипотека продолжает занимать умы россиян: хоть выдача займов и падает, только за первые три месяца 2024 года граждане взяли в банках свыше 1 трлн рублей на недвижимость. Интересуют заёмщиков и нестандартные жилищные кредиты: траншевые ипотеки и ипотеки с переменной ставкой. Что это за продукты и в чём их плюсы и минусы? «Секрет» разобрался в вопросе вместе с экспертами по недвижимости. Траншевая ипотека Что это Траншевая ипотека — вариант кредитования, при котором покупатель получает деньги от банка не сразу, а частями. Обычно это происходит в течение года или двух после подписания кредитного договора — выплаты делят на два или три этапа. Размер каждого транша определяют индивидуально в каждом случае, исходя из общей суммы и процента по кредиту. Варианты бывают разные. Предположим, траншевая схема выглядит так: 50/20/30, при этом у клиента есть 20% от суммы. В таком случае эти 20% он вносит сам, после регистрации сделки ему переводят 30%, через год — ещё 20%, а ещё через год — последние 30%. Используют траншевую ипотеку только при покупке недвижимости в новостройках, поскольку первый транш оплачивается при оформлении договора долевого участия (ДДУ). Преимущества Ключевой плюс здесь возможность сэкономить на платежах. Проценты начисляются только на выданную сумму. Это значит, что вы платите меньше в течение определённого периода, а когда квартира готова (или по истечении срока действия этого условия в кредитном договоре), вы переходите на стандартный ежемесячный платёж. С...

Источник: secretmag.ru

Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Промышленность, Энергетика

Плюсы и минусы отдыха в Кисловодске Кисловодск — город-курорт на юге России, известный мягким климатом, минеральными источниками и живописными горами. Отдых здесь выбирают за атмосферу …

Наука и Технологии 08:20, августа 26, 2025 | astera.ru

Экраны PaperMatte — что такое, плюсы и минусы Экраны PaperMatte — современная технология дисплеев. Она разработана компанией E Ink Corporation, которая известна благодаря созданию одноимённых экр …

Наука и Технологии 00:20, декабря 12, 2024 | androidlime.ru

AMOLED BOE X2 — характеристики, плюсы и минусы технологии В сентябре 2024 года китайская компания BOE анонсировала новую матрицу AMOLED BOE X2, которая превосходит по характеристикам большинство матриц на ры …

Наука и Технологии 16:20, декабря 1, 2024 | androidlime.ru

Трудовой договор, ГПД или самозанятость. Плюсы и минусы Какая форма взаимодействия работника и работодателя выгоднее в плане социальных гарантий, налоговых преференций и организации рабочего процесса? Преи …

Закон 08:20, мая 21, 2025 | garant.ru

ChatGPT становится рекламной платформой: плюсы и минусы По данным источников, около 70% доходов OpenAI приносят всего 5% пользователей, оформивших платную подписку. Остальная часть аудитории создаёт значит …

Игры и Интернет 08:20, января 21, 2026 | itndaily.ru

Плюсы и минусы шкаф-кровати: стоит ли покупать? Когда места в квартире не так много, приходится искать оригинальные решения, чтобы каждый метр пространства работал на вас. Один из таких вариантов — …

Наука и Технологии 16:20, мая 30, 2025 | astera.ru

Олеофобное покрытие экрана смартфона — плюсы и минусы Отпечатки пальцев, грязь и вода не будут оставаться на экране телефона, если у него есть олеофобное покрытие. Расскажем, что это такое, в чем его мин …

Наука и Технологии 00:20, июля 23, 2024 | androidlime.ru

Гастроэнтеролог озвучила плюсы и минусы клубники для организма Гастроэнтеролог Людмила Сухорукова рассказала, какую пользу и какой вред несет потребление клубники. Сезон ягод полон клубникой, ее продают как в маг …

Главные новости 08:20, июня 24, 2024 | mockva.ru