Продажа «Авиапарка» застопорилась: цена в 100 млрд рублей отпугивает инвесторов

00:20, декабря 7, 2025 Продажа московского ТРЦ «Авиапарк» на Ходынском поле снова буксует: объект слишком дорогой, а круг претендентов заметно уже рынка. Об этом ТАСС рассказал вице-президент Союза торговых центров России Павел Люлин. По его словам, собственник ориентируется на сумму в 100–120 млрд рублей, однако необязывающих соглашений с потенциальными покупателями пока нет. На рынке же более реалистичной выглядит оценка в 80–90 млрд рублей. Именно из-за такого расхождения сделка и затягивается: объект считается трофейным, цена высокая, а инвесторов, способных потянуть подобный масштаб, единицы. При обозначенном уровне в 100 млрд рублей и выше окупаемость становится на грани приемлемого, что автоматически сокращает число реальных претендентов. Люлин отмечает, что интерес к «Авиапарку» могут проявить только игроки с крупными портфелями и серьёзной управленческой экспертизой. Среди возможных покупателей он назвал структуры масштаба «Киевской площади» и TPS Real Estate, которые уже не раз работали со сделками подобного уровня. Также теоретически на объект могут посмотреть отдельные фонды и частные инвесторы, однако подтверждений этому пока нет. Ранее сообщалось, что владельцы «Авиапарка» привлекли к продаже консультанта — компанию Astoria Capital, основанную выходцами из Сбербанка. Заявленная стоимость объекта включает значительный долговой блок, примерно половину общей суммы. В прошлые годы собственники уже пытались продать долю в комплексе, но тогда соглашение так и не было достигнуто....

Источник: mockva.ru

Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Главные новости

«Т-Капитал» разблокировал активы инвесторов в валютных фондах на 3,5 млрд рублей Управляющая компания «Т-Капитал» вернула доступ к части активов, ранее замороженных внутри валютных инвестиционных фондов. Об этом 22 октября сообщил …

Главные новости 08:20, октября 23, 2024 | regnum.ru

ЦБ сообщил о разморозке средств российских инвесторов на сумму 570 млрд рублей в 2024 году Глава Банка России Эльвира Набиуллина сообщила, что в 2024 году было высвобождено около 570 миллиардов рублей средств российских инвесторов, ранее за …

Промышленность, Энергетика 00:20, февраля 21, 2025 | finam.ru

Большая победа для инвесторов TRON: цена TRX достигла 39-месячного максимума: подробности TL;DR За последние две недели TRX вырос более чем на 30 %, сейчас торгуется около 0,17 доллара США и вошел в десятку крупнейших криптовалют по рыночн …

Крипто 16:20, августа 27, 2024 | cryptobrokers.ru

Правительство Германии владеет биткоинами на $2 млрд — это пугает инвесторов Вот уже несколько недель правительство Германии избавляется от биткоинов на сотни миллионов долларов. Это стало одним из факторов падения курса самой …

Software 16:20, июля 9, 2024 | 3dnews.ru

ВАЗ-2109 с запахом нового авто продаётся за 6,2 млн рублей. Без эксклюзивного номера цена падает до 1,2 млн рублей В России выставлен на продажу ВАЗ-2109 1989 года выпуска в бежевом цвете по цене 1,2 млн рублей, что сопоставимо со стоимостью новой Lada Granta. Скр …

Наука и Технологии 08:20, июля 2, 2025 | ixbt.com

Telegram привлечёт от инвесторов ещё $1,5 млрд, и проблемы Дурова с законом никого не настораживают В этом месяце Telegram предложил в США продажу облигаций, несмотря на то, что глава компании Павел Дуров находится во Франции и не может покинуть стр …

Hardware 00:20, мая 29, 2025 | 3dnews.ru

Нерезиденты выкупили бумаги российских инвесторов на 2,54 млрд руб. на втором этапе обмена "Инвестиционная палата", выступающая организатором обмена заблокированными активами между российскими инвесторами и нерезидентами, объявила о заверше …

Главные новости 00:20, октября 14, 2024 | interfax.ru

Мосбиржа сообщила о рекордных вложениях частных инвесторов на 2,5 трлн рублей Частные инвесторы в 2025 году вложили в ценные бумаги на Мосбирже 2,5 трлн рублей, что стало рекордом за все время. Львиная доля этой суммы пришлась …

Промышленность, Энергетика 08:20, января 15, 2026 | forbes.ru