Риелтор Шмелёв назвал 16 типов квартир, которые сложно продать в России

08:20, марта 26, 2025 Любую квартиру можно продать, вопрос лишь в цене и времени. Но есть типы недвижимости, которые продаются значительно сложнее других. Риелтор Владимир Шмелёв составил для «Секрета фирмы» список из 16 типов «проблемных» квартир, которые обычно продаются с трудом. И это не только жильё на первых и последних этажах.Какие квартиры сложно продать 1. Квартиры на первых и последних этажах Как отметил риелтор, в старых домах у таких квартир много минусов: шум, мало света, могут быть протечки. «Это снижает цену на 10–20% по сравнению с аналогичными квартирами на средних этажах», — предупредил эксперт. 2. Квартиры с неузаконенной перепланировкой По словам Шмелёва, покупатели подобных объектов боятся штрафов и что их обяжут за свой счёт восстанавливать первоначальную планировку. Цена может быть снижена на 20% и более. 3. Квартиры с юридическими проблемами Ошибки в документах, отсутствие согласия супруга в прошлых сделках, свежее наследство — всё это повышает риск оспаривания сделки и делает объект менее привлекательным. Владимир Шмелёв 4. Квартиры с собственниками-детьми или лицами под опекой Как отметил Шмелёв, продать такую квартиру можно только с разрешения органов опеки и при покупке нового жилья для несовершеннолетних, что усложняет процесс. 5. Квартиры, приобретённые с использованием маткапитала Для продажи придётся выделить доли детям и согласовать сделку с органами опеки, что опять же затрудняет процесс. 6. Квартиры в старых домах «Изношенность коммуникаций и устаревший жи...

Источник: secretmag.ru

Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Промышленность, Энергетика

Эксперт Луценко: аренда квартир всех типов за год подорожала до 31,4% Тенденция обусловлена инфляцией, отменой льготной ипотеки на первичном рынке, а также высокой ключевой ставкой, рассказал гендиректор федерального по …

Экономика 08:20, января 13, 2025 | tass.ru

Военные разработки СССР и России, в которые сложно поверить Советские и российские конструкторы создали пять уникальных образцов техники, которые так и остались существовать в единственном экземпляре. В оперед …

Военное дело 16:20, апреля 21, 2025 | news.rambler.ru

Риелтор назвал выгодные альтернативы ипотеке В нынешней ситуации на рынке недвижимости в РФ ипотеку могут заменить несколько альтернатив. Среди них — обмен квартирами или кредиты с минимальным п …

Экономика и Финансы 08:20, ноября 4, 2024 | banki.ru

Вторичка плохо уходит // Квартиры становится сложно продать даже с дисконтом Продавцам все сложнее избавиться от недвижимости на вторичном рынке. Из-за падающего спроса, спровоцированного фактически запретительными ставками по …

Бизнес 16:20, ноября 13, 2024 | kommersant.ru

Сложно ли продать годовалый китайский автомобиль: проверил лично - мой честный опыт Прогород Продать годовалый китайский автомобиль — задача, которая на бумаге выглядит пустяковой. Машина почти новая, пробег минимальный, внешний вид …

Главные новости 00:20, декабря 23, 2025 | progorod58.ru

Невозможно продать? Как изменилась ситуация на вторичном рынке квартир За десять месяцев 2024 года срок экспозиции квартир на вторичном рынке в 14 городах-миллионниках, а также в Подмосковье и Ленинградской области вырос …

Экономика и Финансы 08:20, ноября 14, 2024 | banki.ru

Удивительные факты о воронах, в которые сложно поверить Вороны — уникальные птицы, которые умнее обезьян. Источник изображения: rupulse.ru Ворон — это не просто крупная черная птица, но и одно из самых умн …

Наука и Технологии 08:20, ноября 14, 2024 | hi-news.ru

Три болезни, которые вызывают проблемы с ногтями: их сложно отрастить Доктор Юлия Галлямова перечислила россиянам заболевания, которые могут вызывать проблемы с ногтями, пишет издание «Москва 24». …

Медицина 08:20, января 31, 2025 | medpulse.ru