«Огромные суммы». Эксперт объяснил, как хозяева завышают стоимость квартир

«Огромные суммы». Эксперт объяснил, как хозяева завышают стоимость квартир
00:20, июля 11, 2024 В России продавцы «вторички» стали чаще завышать цены в объявлениях о продаже квартир. Иногда «наценка» выше рыночной стоимости на 20%, пишет RG.Некоторые владельцы недвижимости буквально «оторваны от реальности», считает руководитель аналитики «Авито Недвижимость» Станислав Косилов. Переоценивается жилье примерно так: продавец смотрит в Интернете, за сколько продаются квартиры в его доме или районе. Далее он видит, что его сосед продает квартиру, например, за 10 миллионов, и решает выставить объявление о продаже своей недвижимости за 12 миллионов, потому что у него «красивее ремонт, лучше вид из окна и более приятные соседи». При этом продавец не уточняет информацию о том, как долго сосед пытается продать свою квартиру по и без того завышенной цене в 10 миллионов, уверен эксперт.И ситуация с завышением цен на вторичном рынке лишь усугубляется. Например, в Москве разница между рыночной стоимостью объекта и ценой из объявления за год (с марта 2023-го по март 2024-го) увеличилась на 6,8%. А по результатам II квартала 2024 года владельцы жилья завышали стоимость квартир на 10%.Переоценка собственной недвижимости – обычное явление, считает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По его данным, такая «наценка» порой достигает 20%, а в некоторых случаях еще больше. Ситуация меняется, когда продавец очень долго не может найти покупателя. Тогда он постепенно снижает цену, пока она не достигнет рыночного показателя. После этого, как правило, и находится покупатель.За по...
Источник: www.banki.ru
 
 

Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Полмиллиона за мечту  туристы готовы платить огромные суммы за концерты зарубежных звёзд

Полмиллиона за мечту — туристы готовы платить огромные суммы за концерты зарубежных звёзд Некоторые россияне готовы тратить сотни тысяч рублей, чтобы попасть на концерты своих любимых зарубежных исполнителей. Стоимость таких поездок может …

Путешествия 00:20, января 16, 2025 | pravda.ru
Руни о трансферах МЮ: До прошлого лета они были ужасны. Лукаку, Ибрагимович, Погба  клуб просто подписывал громкие имена и тратил на них огромные сум

Руни о трансферах «МЮ»: «До прошлого лета они были ужасны. Лукаку, Ибрагимович, Погба – клуб просто подписывал громкие имена и тратил на них огромные суммы» Уэйн Руни раскритиковал трансферную политику «Манчестер Юнайтед». «Трансферная политика «Манчестер Юнайтед» до прошлого лета была ужасной. Они просто …

Футбол 08:20, ноября 12, 2025 | sports.ru
В Курске за год увеличилась стоимость аренды однокомнатных квартир

В Курске за год увеличилась стоимость аренды однокомнатных квартир По данным информационного агентства Kurskcity число превысило 69,5 процентов. Ключевым фактором стала инфляция и увеличение стоимости всех товаров и …

Главные новости 00:20, января 19, 2025 | takt-tv.ru
Аренда теряет спрос // Стоимость квартир снижается

Аренда теряет спрос // Стоимость квартир снижается Цены на долгосрочную аренду квартир на крупнейших рынках России за месяц снизились на 1–6%. Это продиктовано сезонным сокращением спроса и ростом пре …

Бизнес 00:20, ноября 11, 2024 | kommersant.ru
Стоимость квартир в дореволюционных домах Воронежа посчитали эксперты

Стоимость квартир в дореволюционных домах Воронежа посчитали эксперты Фото «Вести ПК». Стоимость квартир в воронежских домах дореволюционной постройки выяснили аналитики сервиса Яндекс.Недвижимость. В среднем …

Главные новости 00:20, сентября 28, 2024 | vrn.vestipk.ru
Времена. Теракт на Каширском шоссе, в Саратове - скачок кадастровой стоимость квартир

Времена. Теракт на Каширском шоссе, в Саратове - скачок кадастровой стоимость квартир Сегодня в пятницу, 13 сентября, отмечается Международный день шоколада и Международный день прогульщика. Профессиональный праздник отмечают парикмахе …

Общество и ЖКХ 08:20, сентября 13, 2024 | news.sarbc.ru
Мифы о недвижимости: по цене центра // Почему стоимость квартир в ЦАО и в отдаленных районах может быть сопоставимой

Мифы о недвижимости: по цене центра // Почему стоимость квартир в ЦАО и в отдаленных районах может быть сопоставимой Средний срок владения недвижимостью постепенно сокращается, но мало кто сталкивается с процессом покупки или продажи жилья чаще, чем раз в пять-семь …

Бизнес 00:20, июня 29, 2024 | kommersant.ru
Эксперт Луценко: аренда квартир всех типов за год подорожала до 31,4%

Эксперт Луценко: аренда квартир всех типов за год подорожала до 31,4% Тенденция обусловлена инфляцией, отменой льготной ипотеки на первичном рынке, а также высокой ключевой ставкой, рассказал гендиректор федерального по …

Экономика 08:20, января 13, 2025 | tass.ru